Petite Prairie III

Le projet de la Petite Prairie III propose un nouveau quartier durable, inclusif et résilient, conçu comme un trait d’union entre la ville et la campagne. Structuré autour d’un grand parc traversant nord–sud, il développe une véritable colonne vertébrale paysagère reliant les vergers et potagers au nord aux espaces culturels, sportifs et communautaires au sud, à proximité de la gare.

L’organisation urbaine repose sur deux typologies complémentaires. À l’ouest, des bâtiments en barres traversantes favorisent la lumière naturelle, les vues lointaines et la ventilation, tout en accueillant une forte mixité sociale et intergénérationnelle. Les rez-de-chaussée actifs animent le quartier par des commerces de proximité, cafés, ateliers artisanaux, espaces de coworking et lieux de rencontre. À l’est, des plots plus compacts offrent une grande flexibilité typologique et des logements généreusement ouverts sur le parc par des loggias et balcons filants.

Le paysage constitue l’armature du projet. Le parc central accueille une diversité de milieux – prairies fleuries, zones humides, bosquets, noues paysagères – favorisant la biodiversité et le rafraîchissement climatique. La gestion de l’eau s’effectue entièrement à ciel ouvert : toitures végétalisées, fosses de rétention, infiltration naturelle et récupération des eaux de pluie pour l’irrigation. Le sol est considéré comme une ressource vivante : les terres excavées sont réemployées sur site pour modeler le relief et structurer les espaces publics.